【2021年房屋过户需要交哪些费用2021年9月取消过户费是真的吗】在2021年，关于房屋过户费用的政策变动一直是购房者和卖房者关注的焦点。尤其是“2021年9月取消过户费”的说法一度引发广泛讨论。那么，这些信息是否属实？房屋过户到底需要交哪些费用？以下是对这一问题的详细总结。
一、2021年9月是否真的取消了房屋过户费？
答案：没有全面取消。
2021年9月，并没有任何官方文件或政策明确表示“取消房屋过户费”。虽然部分城市在特定时期对部分税费进行了减免或优化，但整体来看，房屋过户仍然需要缴纳相关费用。因此，“取消过户费”属于误传或误解。
二、2021年房屋过户需要交哪些费用？
房屋过户涉及多种费用，主要包括以下几个方面：
| 费用项目 | 说明 | 备注 |
| 契税 | 根据房屋性质（新房/二手房）、面积及是否为唯一住房而定 | 新房按成交价计征，二手房按评估价或成交价较低者为准 |
| 房产交易手续费 | 按建筑面积计算，一般为每平方米几元 | 不同城市标准不同 |
| 印花税 | 对买卖双方各收取一次，税率通常为0.05% | 仅适用于部分城市 |
| 土地增值税 | 针对转让国有土地使用权的行为 | 一般由卖方承担 |
| 登记费 | 办理房产证时需缴纳，通常为几十元 | 包括工本费等 |
| 个税 | 卖方出售非唯一住房需缴纳，税率一般为1%或2% | 若是唯一住房且满五年则可免 |
| 增值税及附加 | 针对非普通住宅，税率一般为5.6% | 二手房交易中常见 |
三、需要注意的几点
1. 地区差异：各地政策执行不一，具体费用可能因城市而异。
2. 优惠政策：部分城市在特定时间段内会出台购房补贴或税费减免政策。
3. 中介服务费：除政府规定费用外，通过中介交易还需支付一定比例的服务费。
四、总结
2021年9月并未真正取消房屋过户费，相关费用依然存在。购房者和卖房者应根据当地政策合理预估成本。建议在交易前咨询当地不动产登记中心或专业机构，确保信息准确无误。
如需了解某地具体费用标准，可进一步提供城市名称，以便获取更详细的信息。
